Минус новостройки в том, что в первый год-два после сдачи дома все соседи будут делать ремонты. Это бесконечная дрель, стук, шкряб и прочие «приятные» звуки
Так же можно на ненадежного застройщика нарваться и ждать годами пока он достроит ваш дом.
Год-два? Да Бог с вами, ближайшие лет 5-7!!!
Новострои почти все - монолит: сверлить будут на 1 этаже, слышать и вибрировать будут все 20 этажей. Также проблемы с воздуховодами и межквартирной изоляцией.
В старых фондах лучшие, конечно, сталинки. И если немного вложить в замену труб и электрики - переживет еще дцать поколений
А вообще краше своего дома нет ничего!!!! Аминь)))