Сообщений в теме: 325

[urLOVE]

а сталинки и хрущевки - это оди и те же дома и то же планирование, просто у нас нет домов, которые бы назывались сталинками, хрущевок полно, это одинаковые квартиры?

что за бред.

[Lacerta]

А да, Алина же...
Конечно, сталинки и хрущобы разные серии домов.

Вечно Алина напишет, как в лужу пернет)

[lala7777]

 

Ни хрена это невыгодно. Мы с мужем несколько раз полсчитавали . Поэтому на его бабки мы замутили бизнес, в на мои купили квартиру. И в дальней планирую только одну квартиру ещё купить ребёнку и все. Остальное только в развитие бизнеса .

Одно дело, когда кроме как купить квартиру ты себе больше пассивный доход никакой придумать не можешь .
Купить квартиру в Москве за 7-8 млн ( это по минимуму я взяла ) и сдавать её за 30-45 тыс однозначно более невыгодно, чем закрутить бизнес на эти же деньги и получать чистыми 200-300 и более тыс прибыли.
Поэтому иметь более чем 2кв это по мне так нецелесообразно. Лучше хорошенько подумать чем бы ты хотел заниматься и что бы могло приносить прибыль и радость .

Ну, на бизнес нужно много денег и идея. И разбираться в этом. Не у каждого бизнес пойдёт, тем более по 200 к в месяц чистыми, ха поэтому проще квартиру купить и сдавать её. Я хочу свой бизнес, но не сейчас. Сначала хочу в квартиры вложиться. Чтобы у меня было жилье, у мамы. А потом уже и бизнес. Каждый зарабатывает, как может и как считает нужным. Бизнес? Дерзайте. Покупать квартиры? Дерзайте. Главное, в нужное русло деньги пускать, а не на ветер. У кого то ни квартиры, ни бизнеса.

 

Ну вот вы говорите бизнес, бизнес... А мне бы хотелось вложиться в бизнес, но честно говоря ничего путного придумать не могу. Тем более, чтобы тыс 200 получать.  Подкиньте идейку, что ли?

[Маруся1V]

Ни хрена это невыгодно. Мы с мужем несколько раз полсчитавали . Поэтому на его бабки мы замутили бизнес, в на мои купили квартиру. И в дальней планирую только одну квартиру ещё купить ребёнку и все. Остальное только в развитие бизнеса .Одно дело, когда кроме как купить квартиру ты себе больше пассивный доход никакой придумать не можешь .
Купить квартиру в Москве за 7-8 млн ( это по минимуму я взяла ) и сдавать её за 30-45 тыс однозначно более невыгодно, чем закрутить бизнес на эти же деньги и получать чистыми 200-300 и более тыс прибыли.
Поэтому иметь более чем 2кв это по мне так нецелесообразно. Лучше хорошенько подумать чем бы ты хотел заниматься и что бы могло приносить прибыль и радость .

Ну, на бизнес нужно много денег и идея. И разбираться в этом. Не у каждого бизнес пойдёт, тем более по 200 к в месяц чистыми, ха поэтому проще квартиру купить и сдавать её. Я хочу свой бизнес, но не сейчас. Сначала хочу в квартиры вложиться. Чтобы у меня было жилье, у мамы. А потом уже и бизнес. Каждый зарабатывает, как может и как считает нужным. Бизнес? Дерзайте. Покупать квартиры? Дерзайте. Главное, в нужное русло деньги пускать, а не на ветер. У кого то ни квартиры, ни бизнеса.

Ну вот вы говорите бизнес, бизнес... А мне бы хотелось вложиться в бизнес, но честно говоря ничего путного придумать не могу. Тем более, чтобы тыс 200 получать. Подкиньте идейку, что ли?

Вебка! Чем не бизнес! Любимая работа

[Viatriss]

Вебка! Чем не бизнес! Любимая работа

Хде б крышу найти, чтобы безопасно работать...

[Viskykisky2]

Девочки как вы брали ипотеку без 2-ндфл?

[Маша и Медведи]

риэлтор может пакет документов сделать со всеми справками

Девочки как вы брали ипотеку без 2-ндфл?

[LoraLora]

Ну вот вы говорите бизнес, бизнес... А мне бы хотелось вложиться в бизнес, но честно говоря ничего путного придумать не могу. Тем более, чтобы тыс 200 получать.  Подкиньте идейку, что ли?

 

у меня есть идеи идет, тока денег нет(((( все уходит на текущие кредиты и расходы, чъерт побери!

[lala7777]

У меня есть средства, но нет идей 

[LoraLora]

У меня есть средства, но нет идей 

до шо вы говорите! жду Вас в личку))))

Сообщение отредактировал LoraLora: 16 Май 2021 - 10:16

[Алина В]

А да, Алина же...

Конечно, сталинки и хрущобы разные серии домов.

спасибо, значит первых унас нету даже в соседних городах хрущевки - это уже как крайность и самый дешевый вариант

[TakeMeHome]

Я всегда топила за то, что недвижка это как козырь, гарант что у вас будет доход, но:
В 2021 сложно сдать квартиру. Либо приходят студенты раздолбаи, либо мужики после развода, либо алкаши, таджики; это происходит потому, что все покупают квартиру в ипотеки. В моём городе сейчас сдают за 8000, убивать квартиру за такие деньги и рисковать - ну такое себе занятие
Также вторичку хрен продашь! Льготная ипотека на новостройки понизила цену на вторичное жильё в моем городе на 300 000 с начала года. Я пытаюсь продать однушку уже полгода, снизила цены, но даже просмотров нет, хотя она с ремонтом и стоит дешевле лысой коробки. Зато пустую хату в говностройке-муравейнике люди любят)
Счёт-вклад в банке сегодня есть, а завтра вопрос откуда у вас такие деньги, подтвердите доход)
Машина это далёкая от меня штука, но рискну предположить, что амортизация слишком высокая, чтобы считать это инвестицией.

[Ladydaddy]

А у нас наоборот на вторичку цены выросли (на районе, где я живу) и риелтор говорила, что тенденция такова, что цена год от года будет выше и выше. Бывает такое, что один год цена снижается, а потом как подскачет. Я смотрела вторички прошлой осенью была одна цена, а с нового года цена выросла на 8000-9000$ (при том, что это без особого ремонта и прочее), я аж прозрела   

[LinaFooxxx]

А можно эту тему в закрытый раздел перенести ?! То есть сколько ты зарабатываешь писать нельзя а то что у тебя 250к зелени на руках можно?! Еб***тые правила.

[urLOVE]

Я всегда топила за то, что недвижка это как козырь, гарант что у вас будет доход, но:
В 2021 сложно сдать квартиру. Либо приходят студенты раздолбаи, либо мужики после развода, либо алкаши, таджики; это происходит потому, что все покупают квартиру в ипотеки. В моём городе сейчас сдают за 8000, убивать квартиру за такие деньги и рисковать - ну такое себе занятие
Также вторичку хрен продашь! Льготная ипотека на новостройки понизила цену на вторичное жильё в моем городе на 300 000 с начала года. Я пытаюсь продать однушку уже полгода, снизила цены, но даже просмотров нет, хотя она с ремонтом и стоит дешевле лысой коробки. Зато пустую хату в говностройке-муравейнике люди любят)
Счёт-вклад в банке сегодня есть, а завтра вопрос откуда у вас такие деньги, подтвердите доход)
Машина это далёкая от меня штука, но рискну предположить, что амортизация слишком высокая, чтобы считать это инвестицией.

у нас недорогие квартиры в старых кирпичных домах если в хорошем р-не продаются быстро,в панельных годами.Новострой вы правы голые стены,просто коробку до 50 кв.м еще выкупают на этапе стройки,с большей площадью остаются.А вот с ремонтом трудно продать.Аренда такой квартиры с евроремонтом 7-10шт,в основном агенства сдают посуточно.Так деньги отобьете за ремонт и мебель,убитые после квартирантов.А почему продаете?Только помню не давно рассказывали о покупке,ремонте.

[TakeMeHome]

Мне приперло купить трёшку в новострое пока цена хорошая, продаю свою первую квартиру однушку, в двушке живу) жалко с неё съезжать будет, там ремонт шикарный, но надо двигаться дальше, вложить деньги пока государство не отняло)) а вы доделали ремонт? Я помню у вас там тоже проблемы были

[urLOVE]

Мне приперло купить трёшку в новострое пока цена хорошая, продаю свою первую квартиру однушку, в двушке живу) жалко с неё съезжать будет, там ремонт шикарный, но надо двигаться дальше, вложить деньги пока государство не отняло)) а вы доделали ремонт? Я помню у вас там тоже проблемы были

нет я ж  планировала только спальню,а там решила и коридор,сейчас кухня.Долго потому что делает один человек,дальний родственник,не хочу бригад.Зацепилась,получилось,как в новострое ремонт от голых стен,уже не рада что начала,все по новой пришлось менять даже проводку.Вот так покупать квартиру с косметич.ремонтом.Проводка оказалась аварийная,сток под душевой кабиной забит,пришлось всю кабину раскрутить,откосы за зиму посыпались.Конечно можно было переклеить просто обои,но мне захотелось покраску,может летом и гостинную переклею пока не готова.Теперь если когда надумаю продавать,просто нет смысла,я столько вложила в ремонт,что никогда не верну эти деньги при продаже.

[Jolie]

А можно эту тему в закрытый раздел перенести ?! То есть сколько ты зарабатываешь писать нельзя а то что у тебя 250к зелени на руках можно?! Еб***тые правила.

А кто сказал, что это на вебке заработано? ))) тут у половины квартиры по наследству, а у второй половины ипотеки. А 250к зелени могут быть с продажи пары квартир оставленных по наследству в Москве или Питере. Вот как одна из форумчанок писала, что у её родителей 3 квартиры и 3 дома.
Всё что я вижу в этой теме, что модели пытаются наскрести денег на ипотеку и то это мало у кого выходит, а у кого выходит те годами пашут по 12 часов в день по 6 дней в неделю, света белого не видя.

[Oljalja]

А у нас наоборот на вторичку цены выросли (на районе, где я живу) и риелтор говорила, что тенденция такова, что цена год от года будет выше и выше. Бывает такое, что один год цена снижается, а потом как подскачет. Я смотрела вторички прошлой осенью была одна цена, а с нового года цена выросла на 8000-9000$ (при том, что это без особого ремонта и прочее), я аж прозрела   

У нас цены на все жилье выросли, даже на страшный хлам на вторичен просят в два раза больше, чем это было ещё 4 года назад, а новостной в обще по цене домов скоро будут продавать.